您好，
我是個soho族，近期工作上出了些問題，導致經濟狀況不太好(我想這是暫時的，但可能需要約一年的恢復期)，目前和男友在外租屋，現階段覺得租金有點扛不住，但因為很喜歡這裡的環境(社區)，希望可以想想不搬走的方式。
當初搬來的時候有附車位，但因為沒有汽車所以跟房東說不用車位沒關係，房東當時只退了車位管理費給我，然後好像把車位另外租給別人了。
本來因為住了兩年，自認是好房客，家裡都很乾淨常打掃，租約也按時繳納，想跟房東提議接下來一年房租優惠多一點，但朋友認為了不起降個500 1000，而且房東可能會覺得我這個房客不穩定而不願再租，不如跟房東要回車位自行轉租給別人(目前車位行情約3000 4000，而且很搶手)
但房東已經將車位租給別人了，我也擔心要不回來……

【不知道該怎麼跟房東談會比較好呢？】

房東是第一次當房東就租給我們，本來這間是自住，但因為家裡因素搬離這裡到其他地方，聽說也有另外買房所以不太會再搬回來住了。平常租屋小事都自己處理，比較大問題例如冷氣壞了，也是我們自行找人來修，再跟房東報價錢從下月房租扣除，除了每年簽約一次會見到房東，其餘時間房東不會出現，有事用line溝通而已。租約到今年7月底…我們都是每年簽一次，但如果我們這邊沒提醒房東似乎也不會催要續簽。

房東感覺不太管事，但又是個有原則的人……

希望可以給我一點建議，謝謝~

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杜康